Петропавловск-Камчатский. ООО "Управляющая Компания Камчатка" подало иск в арбитражный суд к ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского" с целью взыскать 4,6 млн. рублей. Эта сумма была начислена к оплате за счет средств жителей нескольких многоквартирных жилых домов города по статье "капитальный ремонт".

В ходе первого рассмотрения дела суд первой инстанции установил, что собственники помещений приняли решение передать неиспользованные средства, уплаченные по статье "капитальный ремонт" управляющей компании ООО "УК Камчатка". Так, в период с 01/12/ 2009 года по 31/07/ 2013 года по статье "капитальный ремонт" жильцами домов было оплачено и перечислено на счет УЖКХ более 3 млн. рублей. УЖКХ от обязанности передать оплаченные денежные средства не отказывалась. Но заявила, что истцу будет передана только их часть в связи с тем, что в указанный период управления домами за счет денежных средств по статье "капитальный ремонт", осуществлялись общие ремонтные работы без разделения на капитальные и текущие. Это, в свою очередь, было вызвано тем, что деньги на текущий ремонт не были собраны целиком, поэтому УЖКХ вынуждено было использовать средства из статьи "капремонт", для текущего ремонта.

При этом фактически никаких документов, подтверждающих выполнения ответчиком работ по капитальному ремонту домов в ходе рассмотрения дела предоставлено не было. В итоге суд пришел к следующему выводу: нецелевое использование денег, оплаченных по конкретной статье, должно производиться по решению общего собрания собственников, что соответствует нормам жилищного законодательства. Тот факт, что УК не могла собрать средства на текущий ремонт не дает ей никакого права самостоятельно распоряжаться спорными денежными средствами. На основании этого, Арбитражный суд Камчатского края удовлетворил требование взыскать уплаченные денежные средства по статье "капитальный ремонт" с УЖКХ в сумме 3 млн. 80 тысяч рублей.